Vincity Ocean Park Gia Lâm

Thị trấn Trâu Quỳ - Xã Dương Xá - Kiêu Kỵ - Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội
Bán Bảng giá - Vincity
Full nội thất - Nội thất cơ bản - Nội thất tối thiểu 420ha 30000 Căn 2022 Bàn giao

Thông tin tổng quan

  • Tên chính thức dự án: Vincity Ocean Park
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ - Xã Dương Xá - Kiêu Kỵ - Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội
  • Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: EDSA
  • Tổng diện tích đất: 420ha
  • Diện tích khu chung cư Vincity: Updating ...
  • Diện tích khu biệt thự Vinhomes: Updating ...
  • Mật độ xây dựng: 19%
  • Tổng diện tích mặt nước: 550.000m2
  • Hồ điều hòa: 24,5ha
  • Biển hồ nước mặn (bãi cát trắng ven hồ): 6,1ha
  • Tổng diện tích đất cây xanh và mặt nước: 117ha
  • Dự án được chia thành 4 phân khu: The Park, The Lake, The River và The Sea
  • Số lượng tòa căn hộ: Updating ...
  • Tổng số lượng căn hộ: Updating ...
  • Mật độ căn hộ trên 1 sàn: 22 căn/sàn
  • Mật độ thang máy 1 sàn: 5 thang máy
  • Các loại cơ cấu căn hộ: Từ 1 đến 3 phòng ngủ
  • Căn hộ 1 phòng ngủ - Studio: < 40m2
  • Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: < 50m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 (1 WC): < 60m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 (2 WC): < 70m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: > 70m2
  • Nội thất bàn giao: Full đồ rời, Hoàn thiện liền tường hoặc Semi-fitout
  • Thời gian khởi công: Tháng 3 năm 2018
  • Thời gian bàn giao: Tháng 2- 4 năm 2020
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng không thời hạn

Vincity Ocean Park là khu căn hộ chung cư thuộc dự án khu đô thị Gia Lâm được chủ đầu tư Vingroup đầu tư xây dựng trên địa bàn Huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Ra mắt các tòa căn hộ Phân khu The Park  NHẬN NGAY BẢNG GIÁ GỐC

Với 2 phân khu: chung cư Vincity Ocean Park và biệt thự Vinhomes Ocean Park, dự án được kiến tạo để trở thành một “Thành phố hạt nhân – Đại đô thị quy hoạch chuẩn Singapore” với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn Vingroup cùng hệ thống cảnh quan cây xanh, sông hồ trải khắp dự án. Vincity Ocean Park cung cấp các căn hộ chung cư với không gian sống thực sự hiện đại, tiện nghi và trong lành, nơi chắp cánh những ước mơ con trẻ, nơi cuộc sống an lành trong tầm tay.

Tổng thể quy hoạch Vincity Ocean Park Gia lâm

Khu căn hộ Vincity được chia thành 4 phân khu đặt tên gắn liền với không gian cảnh quan của từng khu:

Mặt bằng tổng thể Vincity Ocean Park – Click vào để xem ảnh độ phân giải lớn

Vị trí dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm

Vincity Gia Lâm vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Được định hướng phát triển thành một quận trực thuộc thành phố, Huyện Gia Lâm đang được đầu tư phát triển trọng điểm hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông. Nhiều công trình trọng điểm được xây dựng cùng với các tuyến giao thông hiện đại được hình thành.

Theo phê duyệt Quyết định quy hoạch khu đô thị Gia Lâm tỷ lệ 1/500, dự án Vincity Ocean Park nằm trên khu đất thuộc địa phận thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội với các mặt tiếp giáp như sau:

  • Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m (tuyến đường Đông Dư – Dương Xá).
  • Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m.
  • Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện có xã Kiêu Kỵ.
  • Phía Tây Nam giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

vincity-ocean-park-vi-tri

Vị trí dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm

Khu đô thị Ocean Park được hình thành sẽ gắn kết với tuyến đường sắt đô thị, giao thông công cộng và các đô thị trong khu vực, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo tỷ lệ xây dựng, mật độ dân cư phù hợp; tạo tiền đề góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân khu vực nội đô thành phố; phục vụ lợi ích của cộng đồng và thành phố, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, phù hợp với đối tượng có mức thu nhập trung bình và thấp, tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội tại khu vực phía Đông thành phố và toàn Hà Nội.

Thiết kế mặt bằng chung cư Vincity Ocean Park

Các căn hộ Vincity Ocean Park được thiết kế vô cùng hợp lý với sự tối ưu công năng sử dụng. Các không gian bên trong căn hộ được sắp xếp và bố trí theo dây truyền sử dụng để gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi và cảm nhận rõ rệt sự trong lành từ không gian thiên nhiên tràn ngập bên ngoài cửa sổ.

Mặt bằng chung cư Vincity Ocean Park có nhiều ban công, logia, cửa sổ hay các khe thoáng giúp mọi góc trong căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên. Các không gian được tối ưu hóa diện tích sử dụng tối đa giúp giảm giá thành mà các chủ nhân vẫn có thể cảm nhận được sử thông thoáng và thoải mái.

Tiêu chuẩn thiết kế căn hộ Vincity Ocean Park

Mặt ngoài: Có 4 loại mẫu mặt ngoài tòa nhà U, T, L, Z theo phong cách hiện đại, phù hợp với mọi địa hình, không gian.

Mặt bằng căn hộ Vincity Gia Lâm khá đa dạng về cơ cấu vời từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt các căn hộ từ 40 – 70m2 sẽ có thêm một khoảng không gian có thể kê thêm giường đơn hoặc thiết kế làm phòng học, phòng làm việc hay nhà kho (không gian +1):

  • Căn 1 phòng ngủ – Studio: diện tích < 40m2.
  • Căn 1 phòng ngủ + 1: diện tích < 50m2.
  • Căn 2 phòng ngủ + 1 (1 WC): diện tích < 60m2.
  • Căn 2 phòng ngủ + 1 (2 WC): diện tích <70m2.
  • Căn 3 phòng ngủ: diện tích > 70m2.

Chi tiết thiết kế căn hộ xem tại đây: Thiết kế mặt bằng Vincity Ocean Park.

Mô hình các căn hộ điển hình tại dự án

Click vào ảnh để xem kích thước lớn

Nội thất bàn giao Vincity Ocean Park Gia Lâm

Các căn hộ tại khu đô thị Vincity Ocean Park sẽ được bàn giao nội thất theo 3 gói tiêu chuẩn tùy vào chính sách bán hàng áp dụng cho từng tòa:

  1. Tiêu chuẩn bàn giao full nội thất: các căn hộ có tiêu chuẩn bàn giao này sẽ có đầy đủ nội thất và trang thiết bị của một không gian căn hộ hoàn chỉnh, quý khách hàng chỉ cần “xách vali quần áo” về sinh sống tạ dự án. Danh mục nội thất bàn gia bao gồm
    • Phòng khách: sàn gạch ceramic, trần thạch cao, tường trần sơn bả hoàn thiện, hệ thống ổ cắm, công tắc, điện chiếu sáng, sofa, bàn trà, điều hòa cục bộ 2 chiều.
    • Phòng ngủ: sàn gỗ, trần thạch cao, tường trần sơn bả hoàn thiện, hệ thống ổ cắm, công tắc, điện chiếu sáng, tủ âm tường quần áo, giường, đệm, điều hòa cục bộ 2 chiều
    • Phòng bếp: sàn gạch ceramic, trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, chậu rửa, bàn đá mặt bếp, bộ bàn ăn.
    • Phòng WC: sàn và tường gạch ceramic, trần thạch cao chịu nước, chậu rửa lavabo, bàn đá lavabo, tủ lavabo, bồn cầu 1 khối, sen tắm, vách tắm kính, các phụ kiện khác.
    • Hệ cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa ra ban công, khóa cửa chính là khóa thông minh với camera và màn hình hiển thị.
    • Một số phụ kiện khác.
  2. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: với các căn hộ có tiêu chuẩn bàn giao nội thất liền tường này, danh mục nội thất bàn giao sẽ được lược bỏ đi các đồ nội thất rời là bàn ăn, sofa, giường, đệm, tủ già và tủ âm tường quần áo. Quý khách hàng có thể chủ động hơn trong việc mua sắm và bố trí đồ nội thất bên trong căn hộ.
  3. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất tối thiểu: so sánh với tiêu chuẩn bàn giao nội thất liền tường thì trong các căn hộ nhận gói bàn giao Semi – Fitout chỉ thiếu hệ thống tủ bếp, thiết bị bếp, tủ âm tường quần áo và điều hòa nhiệt độ các phòng (điều hòa không có đường ống chờ). Các trang thiết bị nội thất còn lại giống với tiêu chuẩn bàn giao nội thất liền tường. Gói Semi – Fitout sẽ giúp cho gia chủ có thể tự do thiết kế và bày đặt nội thất theo phong cách và cá tính riêng của mình.

Bảng giá Vincity Ocean Park Gia Lâm

Các căn hộ Vincity Ocean Park thuộc phân khúc bất động sản đại chúng Vincity của tập đoàn Vingroup với mức giá trung bình và thấp hơn các căn hộ dự án Vinhomes. Mặc dù có giá bán thấp hơn nhưng chủ đầu tư Vingroup đã khẳng định cá căn hộ hộ Vincity có chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích dịch vụ thua kém các dự án Vinhomes.

Giá bán chung cư Vincity Ocean Park sẽ được chủ đầu tư công bố ngay khi dự án được ra mắt.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ GỐC

Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán Vincity Ocean Park Gia Lâm

Áp dụng cho các tòa Park 2, 5, 11, 12, 18 và 19:

Tiến độ thanh toán

Trường hợp khách hàng không tham gia gói hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, thanh toán bằng bốn tự có sẽ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và phí bảo trì) khi ký HĐMB. Tiến độ đóng tiền như sau:

I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:

  1. Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
  2. Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).

II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:

  1. Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
  2. Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
  3. Lần 3: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
  4. Lần 4: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
    • 05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
    • 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo  nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
  5. Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
  6. Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
  7. Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
  8. Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.

Chính sách hỗ trợ tài chính

Các khách hàng sẽ có cơ hộ dễ dàng sở hữu căn hộ Vincity Ocean Park với chính sách hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá bán căn hộ (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) trong thời gian tối đa 35 năm. Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 gói vay sau đây:

  1. Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc:
    • Lãi suất 0% trong 21 tháng  kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/08/2020.
    • Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
    • Không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
  2. Ân hạn nợ gốc và lãi suất theo quy định của ngân hàng:
    • Ân hạn nợ gốc: Theo quy định của ngân hàng.
    • Lãi suất trong thời gian ân hạn nợ gốc: Theo quy định của ngân hàng.
    • Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của ngân hàng.
    • Khách hàng lựa chọn phương án này được giảm trừ 11% vào giá bán căn hộ trước VAT và phí bảo trì khi ký HĐMB.

(Khách hàng thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ trước VAT.)

Ưu đãi cho khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh ngân hàng

Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh về tiến độ và tài chính từ ngân hàng sẽ được chiết khấu 1,5% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT).

Ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm trước hạn bằng vốn tự có

  • Khách hàng Việt Nam có nhu cầu thanh toán 100% giá bán căn hộ (gồm VAT) sớm trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 11% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) nếu khách hàng thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không muộn hơn ngày 31/12/2018.
  • Khách hàng nước ngoài có nhu cầu thanh toán 75% giá bán căn hộ (gồm VAT) sớm trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 7% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) nếu khách hàng thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không muộn hơn ngày 31/12/2018.
  • Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này).

Chi tiết liên hệ Hotline để được tư vấn chuyên sâu: 091 597 6556

Xem thêm: Chính sách bán hàng và tiến độ đóng tiền Vincity Ocean Park.

Không gian cảnh quan và tiện ích Vincity Ocean Park Gia Lâm

Được xây dựng theo mô hình chuẩn “đô thị sinh thái Singapore và hơn thế nữa”, Vincity Ocean Park tràn ngập trong sắc xanh tươi mát của những công viên, những khu vườn, kênh đào và hồ nước rộng lớn. Không gian thiên nhiên đến ngay bên cạnh ban công và cửa sổ từng căn hộ.

Đặc biệt Vincity Ocean Park là dự án chung cư duy nhất có biển hồ nước mặn rộng 6,1ha với cát trắng ven hồ. Cùng với đó là sự tiện nghi và đa dạng của hệ thống tiện ích và dịch vụ chất lượng:

Các tiện ích công cộng

  • Hồ điều hòa rộng 24,5ha và Biển hồ nước mặn với bãi cát trắng xung quan rộng 6,1ha.
  • 62ha diện tích công viên và cây xanh. Diện tích xây dựng rất thấp, chỉ 19%.
  • 8,5km đường dạo, chạy bộ và đạp xe ven hồ.
  • Khu vui chơi ven hồ phong cách hiện đại và sôi động.
  • Hệ thống 6 công viên BBQ ngoài trời với 100 điểm nướng dã ngoại cho các gia đình vào dịp cuối tuần, hội họp bạn bè.
  • Hệ thống Công viên Gym ngoài trời với khoảng 700 máy tập hiện đại được phân phổ khắp khu đô thị.
  • Công viên lớn ven sông (Khu The Park).
  • Hệ thống 150 sân thể thao đa dạng từ Tennis, Cầu lông, Sân tập bóng rổ, sân bóng đá mini …
  • Hệ thống hàng chục sân chơi cho trẻ em, Sân chơi vận động, Thảm cỏ dưỡng sinh khắp toàn dự án đáp ứng nhu cầu vui chơi và rèn luyện sức khỏe lành mạnh.
  • 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời với diện tích từ 300 – 1000 m2 theo phong cách Resort.
  • Hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động và thảm cỏ dưỡng sinh, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
  • Cảnh quan sân vườn đường dạo theo phong cách Singapore với hơn 60 chòi nghỉ thư giãn ngắm cảnh.

Khu đô thị Vincity Ocean Park Gia Lâm chú trọng vào việc phát triển và rèn luyện thể chất, tăng cường trí lực cho cư dân mọi độ tuổi. Đảm bảo là một không gian xanh, sinh thái trong lành cho người Việt.

An ninh Khu đô thị:

Hệ thống Camera anh ninh giám sát 24/24 cùng lối vào tòa nhà thông minh. Sử dụng công nghệ Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống tầng 1 và tầng hầm giúp chủ nhà có thể chủ động mở cửa cho khách. Kết hợp cùng hệ thống quẹt thẻ thang máy giúp kiểm soát anh ninh – an toàn mức cao.

phong-chay-vinhomes

Hệ thống giám sát hiện đại

Giáo dục, Y tế và Văn phòng

  • Trường Đại học Tiêu chuẩn Quốc tế VinUni.
  • Hệ thống giáo dục toàn diện liên cấp từ mầm non – phổ thông đa dạng với trường VinSchool, các trường Dân lập và Công lập ngay trong dự án.
  • Bênh viện đa khoa quốc tế Vinmec với cơ sở vật chất  và dịch vụ y tế chất lượng tốt nhất, mang lại cuộc sống an tâm – an toàn cho cư dân.
  • Tòa văn phòng 45 tầng thiết kế hiện đại, năng động nhất nằm trong nội khu dự án The Park. Đây sẽ là nơi tọa lạc của nhiều văn phòng, chi nhánh và trụ sở công ty, giúp cư dân có thể đi làm ngay gần nhà.

Trung tâm thương mại, siêu thị và giao thông

  • Khu phố thương mại shophouse kinh doanh sầm uất (Giải trí, Ẩm thực, Văn hóa).
  • Trung tâm thương mại Vincom và hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện ích đa dạng đến từ nhiều thương hiệu lớn như Vinmart, Vinmart ++, …
  • Quy hoạch hệ thống nhiều cầu mới bắc qua sông Hồng và sông Đuống sẽ được xây dựng trong thời gian tới như cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Đuống 2, …
  • Ga Metro của tuyến đường sắt đô thị số 8 theo quy hoạch của thành phố đặt ngay tại chính dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào các điểm khu vực trung tâm thủ đô.

Trung tâm thương mại và khu nhà phố mua sắm

Sở hữu mọi lợi thế ưu việt của một đô thị chuẩn Singapore, các căn hộ tại Khu đô thị Vincity Ocean Park chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo và là giải pháp ưu việt mới về không gian sống cho mọi khách hàng.

Và một lợi thế đang để các khách hàng sở hữu ngay căn hộ Vincity Ocean Park Gia Lâm đó chính là đặc quyền được đăng ký hậu khẩu Hà Nội. Đây là một điểm khác biệt so với một số dự án chung cư cùng phân khúc trong khu vực.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ, THIẾT KẾ VÀ THÔNG TIN SỰ KIỆN RA MẮT

Phòng kinh doanh
  • Cung cấp thông tin và tư vấn chuyên sâu 24/7.
  • Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý trong quá trình mua bán.
  • Các thủ tục và giao dịch thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư.

Thông tin liên hệ

  Mobile : 091 597 6556
 Email : cskh@batdongsangiagoc.com.vn


Đăng ký thông tin